Conciergerie et gestion de villa à Juvignac

Juvignac est la porte ouest de Montpellier, une commune résidentielle qui a grandi autour de son golf et de ses quartiers de villas, à quelques minutes du centre par le tramway et de la garrigue par la route. Le 17ème Parallèle y assure la conciergerie et la gestion des maisons de standing, pour des propriétaires qui les habitent, s'en absentent une partie de l'année ou veulent les faire travailler sans les abîmer.

Pour les propriétaires de Juvignac : intendance de la maison, entretien de la piscine et du jardin, surveillance des absences, coordination des prestataires et, si vous le décidez, une location maîtrisée avec des hôtes sélectionnés, des états des lieux rigoureux et un reporting mensuel. Commission transparente prélevée uniquement sur les revenus générés. Demander un bilan confidentiel ou consulter nos tarifs.

Juvignac, le golf, la garrigue et la ville à portée de tramway

Ce qui fait Juvignac, c'est le golf de Fontcaude et les quartiers résidentiels qui l'entourent : des villas familiales avec piscine, sur des parcelles arborées, dans un calme que la proximité de Montpellier ne laisse pas deviner. Le tramway relie la commune au centre-ville, l'autoroute est à deux pas, les cliniques et les pôles d'activité de l'ouest montpelliérain sont à quelques minutes. La garrigue commence au bout des rues. C'est une adresse de familles installées et de cadres qui ont choisi l'espace sans renoncer à la ville.

Pour un propriétaire, cette situation a deux conséquences. La première est que la maison se vit : elle reçoit, elle accueille des amis, elle sert de base à des séjours professionnels quand un proche vient travailler à Montpellier. La seconde est qu'elle se loue bien, hors saison compris, à une clientèle qui cherche une vraie maison à dix minutes du centre plutôt qu'un appartement : équipes en déplacement, familles en visite, joueurs de golf, hôtes des congrès du Corum et du Parc des expositions. À condition que la maison soit tenue au niveau qu'attend cette clientèle.

C'est là que nous intervenons. Une villa avec piscine demande une attention continue : eau, filtration, jardin, arrosage, volets et menuiseries, systèmes de chauffage et de climatisation, petites réparations qui deviennent grandes si l'on attend. Nous suivons la maison toute l'année, avec des prestataires que nous connaissons, et nous la rendons prête, que ce soit pour vous un vendredi soir ou pour des hôtes un dimanche après-midi.

Une conciergerie spécialisée, pas une agence de volume

Les conciergeries généralistes de Montpellier gèrent du studio à la maison, en nombre. Nous ne gérons qu'un cercle restreint de villas et de grandes maisons. À Juvignac, cela signifie un interlocuteur unique qui connaît votre maison, des prestataires triés sur le volet, et une discrétion qui compte dans un quartier résidentiel où l'on se connaît.