Nord de Montpellier · Saint-Clément-de-Rivière
Asset management et intendance des grandes propriétés de l'une des communes les plus prisées au nord de Montpellier. Commission transparente, sans frais fixe.
Confier une villa à Saint-Clément-de-Rivière, c'est confier bien plus qu'un bien locatif : un patrimoine familial, souvent une adresse discrète que l'on souhaite préserver. Le 17ème Parallèle en assure l'intendance et la gestion comme un actif d'exception, avec une connaissance intime de la commune.
Pour les propriétaires de Saint-Clément-de-Rivière : nous assurons la conciergerie et la gestion de votre villa, que vous l'habitiez, la laissiez inoccupée une partie de l'année ou souhaitiez la mettre en location dans un cadre maîtrisé. Intendance, sélection des hôtes, entretien préventif, reporting mensuel, commission transparente prélevée uniquement sur les revenus générés. Demander un bilan confidentiel ou consulter nos tarifs.
Saint-Clément-de-Rivière compte parmi les communes les plus recherchées de l'agglomération de Montpellier. Ici, l'espace, la verdure et la confidentialité définissent l'art de vivre : de vastes terrains arborés, des villas d'architecte et de grandes propriétés familiales, à quelques minutes seulement du nord de la ville. C'est aussi une adresse de professions libérales et de dirigeants, appréciée pour sa proximité avec le CHU et les grandes écoles, et pour la tranquillité qu'elle offre loin de l'agitation urbaine.
La commune s'organise autour de secteurs résidentiels très prisés. Le quartier du Boulidou concentre certaines des plus belles demeures, sur des parcelles généreuses. Aux abords du golf de Coulondres, les propriétés bénéficient d'un cadre verdoyant et d'un calme rare. Les domaines arborés qui s'étendent vers Prades-le-Lez et Saint-Gély-du-Fesc complètent un tissu de résidences pensées pour l'intimité.
Ce type de bien appelle une gestion à sa hauteur. Une grande propriété se dégrade plus vite qu'elle ne le laisse paraître lorsqu'elle est inoccupée : entretien des extérieurs, surveillance, maintenance des équipements, préparation avant chaque venue. C'est précisément là que se joue la préservation de la valeur, saison après saison.
Notre accompagnement
Entretien continu, jardins, piscine, équipes de maison, sécurité et surveillance des périodes d'absence.
Mise en marché discrète, sélection rigoureuse des voyageurs, contrats et états des lieux, dans le respect du voisinage.
Accueil personnalisé, chef privé, transferts et services sur mesure pour vos hôtes ou pour vous-même.
La différence tient en une phrase : là où les conciergeries généralistes gèrent du studio étudiant à la villa, en cherchant le volume, nous ne gérons qu'un cercle restreint de résidences d'exception. À Saint-Clément-de-Rivière, cela signifie un interlocuteur unique qui connaît votre maison, des prestataires triés sur le volet, et une discrétion qui n'a pas de prix pour les propriétaires soucieux de leur vie privée.
Notre modèle. Une commission de gestion transparente, prélevée uniquement sur les revenus générés, sans aucun frais fixe. Les paiements sont traités par un prestataire agréé, les revenus vous sont versés directement, et un accord de confidentialité encadre chaque collaboration dès le premier échange.
Questions fréquentes
Oui. Nous assurons la gestion et l'intendance des villas et grandes propriétés de la commune, du quartier du Boulidou aux domaines proches du golf de Coulondres, avec une commission transparente sans frais fixe.
Parce qu'une grande propriété n'a pas les mêmes exigences qu'un appartement. Nous nous consacrons exclusivement aux résidences d'exception, avec un cercle restreint de biens, une intendance sur mesure et une discrétion absolue.
Une commission de gestion transparente, prélevée uniquement sur les revenus locatifs générés. Aucun frais fixe.
Oui, avec la même exigence patrimoniale : sélection des voyageurs, ménage hôtelier et intendance, dans le respect de la tranquillité des grands terrains de la commune.
L'intendance courante (ménage hôtelier, jardin, piscine, maintenance), la coordination du personnel, la sélection et l'accueil des hôtes si le bien est loué, le reporting mensuel et, à la demande, le chef privé et les transferts. Commission transparente sur les revenus, sans frais fixe. Voir nos tarifs.
À proximité & pour aller plus loin
Le bilan confidentiel
Nous étudions votre résidence en toute confidentialité et vous remettons un avis franc sur sa gestion et sa valorisation, que vous nous la confiiez ou non. Un accord de non-divulgation encadre l'échange. Réponse personnelle sous 48 heures.
Vous préférez le téléphone ? 07 56 83 00 13
LE 17ème PARALLÈLE