Montpellier · Pic Saint-Loup
Saint-Mathieu-de-Tréviers, Les Matelles, Valflaunès, Claret. Les grandes propriétés de la garrigue, à trente minutes de Montpellier, suivies comme un patrimoine.
Au pied du Pic Saint-Loup, les maisons ne ressemblent pas à celles de la ville : mas en pierre entourés de vignes, bastides sur de grands terrains, villas d'architecte posées dans la garrigue. Le 17ème Parallèle assure la conciergerie et la gestion de ces propriétés pour leurs propriétaires, qu'ils y vivent, y passent l'été ou souhaitent les ouvrir à des hôtes choisis, avec une exigence : ne jamais laisser la maison se dégrader entre deux présences.
Pour les propriétaires du Pic Saint-Loup : intendance des extérieurs et de la piscine, surveillance des périodes d'absence, coordination des artisans locaux, et, si vous le décidez, une location de standing pour une clientèle qui vient pour le calme et pour le vin. Sélection des hôtes, reporting mensuel, commission transparente prélevée uniquement sur les revenus générés. Demander un bilan confidentiel ou consulter nos tarifs.
Le Pic Saint-Loup domine le nord de Montpellier de ses 658 mètres et donne son nom à un territoire de villages qui ont gardé leur échelle : Saint-Mathieu-de-Tréviers, Les Matelles et son village médiéval, Valflaunès, Claret, Saint-Martin-de-Londres, Cazevieille au pied de la montagne. On y trouve les propriétés que la ville ne peut plus offrir : des mas de famille avec leurs dépendances, des bastides sur un hectare, des maisons contemporaines dessinées pour la vue, presque toujours avec piscine, souvent avec des oliviers ou quelques rangs de vigne.
Le vignoble a changé la donne. L'appellation Pic Saint-Loup, reconnue à part entière depuis 2017, couvre environ 1 200 hectares et réunit une trentaine de domaines, dont plusieurs figurent parmi les plus recherchés du Languedoc. Le territoire est labellisé Vignobles et Découvertes, avec plus de 80 partenaires, et le Grand Pic Saint-Loup a enregistré 1,75 million de nuitées en 2025. Ce n'est plus seulement un arrière-pays : c'est une destination, où une belle maison avec piscine se loue à des amateurs de vin, à des familles et à des groupes d'amis qui restent une semaine et respectent les lieux.
Ces propriétés ont aussi leurs exigences. Une maison isolée sur un grand terrain se surveille : accès, eau, piscine, risque d'incendie l'été, gel l'hiver, animaux et végétation qui reprennent leurs droits en quelques semaines d'absence. L'entretien y est une affaire d'anticipation et de bons artisans, qu'il faut connaître, car ils sont rares et très sollicités. C'est précisément le travail d'une intendance patrimoniale : voir avant que cela ne coûte, et faire faire par les bonnes personnes.
Notre accompagnement
Extérieurs, oliviers, piscine, forages et arrosage, accès et clôtures, surveillance des périodes d'absence, débroussaillement réglementaire, coordination des artisans du secteur.
Mise en marché confidentielle auprès d'une clientèle qui vient pour le calme et le vignoble, sélection humaine, états des lieux, reporting mensuel. Séjours d'une semaine, pas de rotation.
Chef privé, accords avec les vins de l'appellation, visites de domaines organisées, transferts depuis Montpellier, pour vos hôtes ou pour vous-même.
Les conciergeries de location courte durée gèrent des appartements en ville, en nombre. Un mas du Pic Saint-Loup n'est pas un appartement. Nous ne gérons qu'un cercle restreint de propriétés, avec un interlocuteur unique qui connaît la vôtre et ses particularités, des prestataires locaux triés sur le volet, et une discrétion que recherchent les propriétaires attachés à la tranquillité de leur adresse.
Notre modèle. Une commission de gestion transparente, prélevée uniquement sur les revenus générés, sans aucun frais fixe. Les paiements sont traités par un prestataire agréé, les revenus vous sont versés directement, et un accord de confidentialité encadre chaque collaboration dès le premier échange.
Questions fréquentes
Oui. Les mas, bastides et villas d'architecte de la garrigue, souvent sur de grands terrains et parfois isolés, demandent une intendance particulière : surveillance, extérieurs, eau, piscine, accès. C'est le cœur de notre métier au nord de Montpellier.
L'intendance courante, la surveillance des absences, la coordination du personnel et des artisans locaux et, si la propriété est louée, la sélection et l'accueil d'hôtes choisis, les états des lieux et le reporting mensuel.
Une commission transparente sur les revenus générés par la location, sans frais fixe. L'intendance d'une propriété gardée sans location fait l'objet d'un devis distinct. Voir nos tarifs.
Des familles et des groupes d'amis attirés par le calme et la piscine, et de plus en plus d'amateurs de vin venus pour l'appellation. Une clientèle qui reste plusieurs nuits et respecte les lieux.
À proximité & pour aller plus loin
Le bilan confidentiel
Nous étudions votre propriété en toute confidentialité et vous remettons un avis franc sur son intendance, sa surveillance et, si vous le souhaitez, sa mise en location. Réponse personnelle sous 48 heures.
Vous préférez le téléphone ? 07 56 83 00 13
LE 17ème PARALLÈLE